建房商资本风险：为何资金会撤离并消失

私募基金经理回忆2008年金融危机教训：外部资本并非100%确定——灵活资本会在行业表现不佳时撤离，行业专属资本则会在最坏时机集体蒸发。Harvard Joint Center for Housing Studies预测2025-2035年美国新增家庭约860万户，其中约750万户户主年龄超75岁，人口悬崖将抵消可负担性改善后的市场需求。