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私密挂牌加剧房产数据短缺
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AI 综述
2026年10月24日，HousingWire报道，多位房产估价师警告，越来越多房源转为私下挂牌，或隐藏已成交房源的室内照片，将使历史价格调整、房屋实际状况及真实挂牌时间更难核验，进而带来数据风险。UAD 3.6将于11月2日生效，要求估价报告提交更细粒度的房屋数据和照片，可能进一步增加估价难度。为此，CRMLS、Canopy MLS和Flexmls已限制已售房源室内照片对外分发，但在内部保留图片，供估价等授权用途使用。
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最新进展10月24日 05:24
UAD 3.6将于11月2日生效，估价数据与照片要求进一步细化。报道时间线
沿着报道，了解事件的不同侧面。
10月24日
- HousingWire房产估价师警告：更多房源私下挂牌将带来数据风险
多位房产估价师警告，更多房源转为私下挂牌或隐藏成交照片，将使历史价格调整、室内状况和真实挂牌时间难以核验。UAD 3.6于11月2日生效，要求估价报告提交更细粒度的房屋数据和照片，可能进一步增加估价难度。CRMLS、Canopy MLS和Flexmls已限制已售房源室内照片对外分发，同时在内部保留图片供估价等授权用途。
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