中期选举临近 两党竞提住房可负担政策

随着2026年中期选举临近，住房可负担性成为两党竞选的核心议题之一。共和党方面，特朗普总统已发布行政令，旨在减少建筑监管壁垒并放宽小型银行房贷规则，以期降低住房成本。民主党方面，参议院少数党领袖舒默则提出扩大首付援助、降低房贷保险成本、推动房贷可携带性等多重方案，试图从需求端和金融层面缓解购房压力。两党政策路径差异明显：共和党侧重供给侧改革，通过松绑监管激励开发商增加住房供应；民主党则侧重需求侧支持，通过财政援助和金融创新降低购房门槛。选民对住房成本的担忧正推动两党在该议题上展开激烈竞争。

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