负资产违约增加，短售屋2027年或激增

次贷危机后美国房市曾经历复苏，但近年再次出现负资产问题。根据ICE数据，2026年8月全国负资产且拖欠房贷的房产达32万套，同比翻倍；同期水下房产总数81.3万套，同比增加44%。这一趋势导致短售屋数量持续上升，已连续四个季度增长，2026年第二季度短售屋同比增加76%至8,158套。业内人士分析认为，随着负资产和违约情况恶化，2027年短售屋数量可能进一步大幅上升。

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还没有足够的连续观测数据，暂不绘制趋势。