Redfin:美国住房成本或在未来5-6年内回归“正常”
Redfin发布分析报告,若房贷利率降至6%且房价年增2.1%,美国住房成本或在2029年恢复2018年正常水平;若利率维持当前7.5%但房价增长放缓,回归周期约6年。报告指出,旧金山、奥斯汀、奥克兰等城市已接近回归正常,而芝加哥、纽约等半数分析城市可能需要10年以上。Redfin高级经济学家Asad Khan建议买家不要执着于抄底时机,只要财务状况允许且找到心仪房屋即可出手。
Redfin发布分析报告,若房贷利率降至6%且房价年增2.1%,美国住房成本或在2029年恢复2018年正常水平;若利率维持当前7.5%但房价增长放缓,回归周期约6年。报告指出,旧金山、奥斯汀、奥克兰等城市已接近回归正常,而芝加哥、纽约等半数分析城市可能需要10年以上。Redfin高级经济学家Asad Khan建议买家不要执着于抄底时机,只要财务状况允许且找到心仪房屋即可出手。
Redfin榜单显示,Otay Ranch以中位价$830,000、上市仅28天、48%超要价售出成为2026年圣地亚哥最热门社区,其次为San Pasqual Valley($844,000)和Hillcrest($997,500)。
Redfin分析MLS数据,截至9月20日的4周内,21.1%的美国卖家降低了挂牌价,是自2022年以来9月同期最高比例,但仅比去年同期的19.8%小幅上升。丹佛降价比例最高(30.9%),旧金山最低(9.6%)。