Realtor.com分析：利率攀升下美国房贷锁定效应缓慢松动

Realtor.com研究显示，2026年第二季度美国6%以上房贷占比升至22.5%，利率攀升使住房市场的低息锁定效应仅缓慢松动。同期42.8%的未偿房贷处于5至7年账龄，2022年年中以来发放的贷款占比降至27.8%。研究预计，到2027年第二季度，6%以上房贷占比将升至27%-28.5%，创十多年来最高水平。