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美国高利率按揭锁定效应缓慢松动
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AI 综述
Realtor.com于2026年10月22日发布研究称，美国房贷市场的低息锁定效应正在缓慢松动。2026年第二季度，利率在6%以上的未偿房贷占比升至22.5%；同期，账龄为5至7年的未偿房贷占42.8%，而2022年年中以来发放的贷款占比已降至27.8%。研究预计，到2027年第二季度，6%以上房贷占比将升至27%至28.5%，达到十多年来最高水平。
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最新进展10月22日 18:00
研究预计2027年二季度6%以上房贷占比将达27%-28.5%。报道时间线
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10月22日
- Realtor.com 研究精选Realtor.com分析：利率攀升下美国房贷锁定效应缓慢松动
Realtor.com研究显示，2026年第二季度美国6%以上房贷占比升至22.5%，利率攀升使住房市场的低息锁定效应仅缓慢松动。同期42.8%的未偿房贷处于5至7年账龄，2022年年中以来发放的贷款占比降至27.8%。研究预计，到2027年第二季度，6%以上房贷占比将升至27%-28.5%，创十多年来最高水平。
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