离婚后保留房产：净值买断与再融资操作指南

当婚姻破裂、一方想保留自住房，净值买断（equity buyout）通常通过再融资实现。当前估价减去剩余贷款即为双方可分割的净值，如估价$600,000、贷款余额$250,000、均分则需支付对方$175,000。