美国财政部拟为ROAD to Housing Act新建租赁社区设置18个月机构投资者豁免

美国财政部发布拟议规则，拟允许符合条件的BTR社区豁免21st Century ROAD to Housing Act的大型机构投资者购房限制，规则仍在征求意见。豁免社区须未由业主自住，并在取得占用许可后18个月内购买且用于向个人出租；大型机构持有350套或更多单户住宅的购房限制自2027年1月7日起生效。逾期项目向大型机构出售可能受限，存量BTR社区可在符合既往购入规定时进行机构间转让。