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美国财政部拟为BTR社区设机构投资者豁免
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2026年10月23日，美国财政部发布拟议规则，拟允许符合条件的BTR社区豁免《21世纪ROAD to Housing法案》对大型机构投资者的购房限制，规则目前仍在征求意见。豁免社区须不是业主自住房，且在取得占用许可后18个月内购买并用于向个人出租。大型机构持有350套或更多单户住宅的购房限制将自2027年1月7日起生效，逾期项目向大型机构出售可能受限；存量BTR社区如符合既往购入规定，可进行机构间转让。
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最新进展10月23日 04:16
财政部拟议规则仍在征求意见，拟为BTR社区设置18个月机构投资者豁免。报道时间线
沿着报道，了解事件的不同侧面。
10月23日
- HousingWire精选美国财政部拟为ROAD to Housing Act新建租赁社区设置18个月机构投资者豁免
美国财政部发布拟议规则，拟允许符合条件的BTR社区豁免21st Century ROAD to Housing Act的大型机构投资者购房限制，规则仍在征求意见。豁免社区须未由业主自住，并在取得占用许可后18个月内购买且用于向个人出租；大型机构持有350套或更多单户住宅的购房限制自2027年1月7日起生效。逾期项目向大型机构出售可能受限，存量BTR社区可在符合既往购入规定时进行机构间转让。
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