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今日 55 条
今天10月9日周五
  3. Mortgage News Daily40

    美国30年期固定利率飙升至7.26%，创2024年5月以来最高

    美国30年期固定利率均值跳升0.09%至7.26%，追平2025年初高位，为2024年5月以来最高点。10年期国债收益率突破5.1%，主要因当日公布的经济数据远超预期，构成市场"尾部风险"，迫使交易商迅速调整对明年美联储加息的预期。该利率水平上一次出现需回溯至2024年5月1日。

  4. Mortgage News Daily43

    9月S&P PMI数据引爆债市抛售，10年期国债收益率单日跃升16个基点

    9月S&P Global Composite PMI达58.4（高于前值56）、制造业PMI 57、服务业PMI 58.7，三项数据均超预期，触发债券市场技术性突破与风险重新定价。10年期国债收益率从早间4.988%一路上行至5.122%，MBS价格全天下跌约7/8个点。分析师指出，抛售在无重大事件驱动下线性展开，反映出敏感市场在经济数据与美联储加息预期双重压力下的避险行为。

  7. Mortgage News Daily70

    抵押贷款利率逼近7.5%

    Mortgage News Daily的每日利率指数显示，截至9月24日，30年期固定房贷利率已达7.45%，接近7.5%。Freddie Mac当周调查数据为7.03%，系因统计周期差异导致数字偏低。自9月10日以来，油价上涨、经济数据走强以及对美联储加快加息的担忧共同推动利率攀升；当前仍可拿到近7%的利率，但需额外支付前置点数或成本。

  8. Mortgage News Daily29

    10年期国债收益率早盘小幅走强后回落，MBS相对表现优于国债

    10年期国债收益率在9月25日早盘跟随隔夜油价下跌短暂走强，但凌晨5点后开始逐步回升，10点后卖压加大，截至10:45报5.227%，较日内低点上升数个基点。MBS同期仅小幅走弱仍优于国债表现，主要因短期收益率仍保持正值，MBS交易特性更接近5年期国债。月度及季度末交易环境叠加下周重要经济数据发布，市场谨慎情绪升温。

  9. Mortgage News Daily20

    Cotality 产品矩阵聚焦 AI 赋能房贷数据，AutomatIQ Borrower 可将每件贷款文件节省近 8 小时人工、周期缩短 4 天

    Cotality CEO Pat Dodd 表示，房贷行业虽能秒级完成征信、估价等环节，但整体贷款流程仍耗时约 45 天，根源在于各环节之间的"孤岛"式人工与复杂流程；Cotality 通过整合 Google、Databricks、ICE 等技术伙伴，构建实时互联的数据生态，旨在为 AI 代理提供可验证的合规数据源。

  12. Mortgage News Daily71

    8月美国新屋销售环比反弹6.4%，回升至68.4万套

    8月美国新屋销售经季调年化值为68.4万套，环比上涨6.4%（7月为64.3万套），为4年来第4大单月反弹，但同比仍下降2.0%。待售新屋库存维持在48.3万套，环比持平；隐含供给量降至8.5个月（7月为9.0个月）。中位售价小幅上涨至$393,700，环比涨0.4%，但同比下跌5.8%；平均售价跌至$478,700，环比跌9.1%、同比跌8.8%。

  13. Mortgage News Daily50

    像样反弹还是陷阱？

    MND 分析师指出，过去两周债券集中抛售的严重程度在近年记忆中罕见，当日 MBS 反弹超过 5/8、10yr 收益率从 5.182% 降至 5.164%，但持续性有待验证。历史上类似反弹往往需要经济数据持续配合才能形成可持续回升。下周将公布 Core CapEx（8月）、耐用品订单、消费者信心等重要数据，可能为债市走向提供新的指引。

  17. Mortgage News Daily37

    债券收益率与油价走势背离 MBS持续承压

    9月28日，油价当日回落至持平区间，但10年期国债收益率仍较前一日上升近5个基点，抵押贷款支持证券（MBS）同步走低。盘中MBS跌幅扩大至超过5/8点，10年期国债收益率最高触及5.266%。过去6个月债券收益率与油价的相关性明显减弱，月底及季度末交易因素或加剧市场波动。

  21. Mortgage News Daily62

    抵押贷款利率今日收盘走高

    Mortgage News Daily报道，30年期最优固定利率今日升至7.60%，虽仅比昨日高0.02%，但又创下一个长期高点。文章指出当日PCE通胀数据发布后债市短暂改善但未能持续，债市正在快速重新评估美联储政策、通胀及政府债务供需前景。要实质性拉低利率，需要伊朗战争结束并带动能源价格回落、经济数据走弱或通胀显著且持续下降。

  23. Mortgage News Daily29

    10月首个交易日美国国债收益率曲线陡峭化，MBS 适度走弱

    10月1日美国国债收益率曲线延续9月30日的陡峭化走势，2年期和10年期收益率差距扩大；10年期国债和 MBS 适度走弱，2年期收益率下降约5个基点。周三经济数据预期突变叠加 Fed 加息前景平淡，令市场缺乏明确方向。ISM 订单、积压订单和价格指数走强曾短暂推高收益率，但20分钟后已回吐涨幅。

  24. Mortgage News Daily59

    30年期固定利率从7.60%降至7.54%，小幅回落

    Mortgage News Daily报道，30年期固定利率今日从7.60%降至7.54%，为近期罕见降幅。背后因素包括：交易员在明日就业报告前平仓、欧洲债券市场对法意两国担忧、美联储发言人安抚言论，以及10年期国债收益率触及5.34%后的技术性买入。明日就业报告将是决定利率走向的关键。原文未提供月供或库存等其他市场数据。

  25. Mortgage News Daily43

    周四债券与MBS市场反弹，为周五就业数据公布做准备

    周四美国债券市场出现盘中逆转，10年期国债收益率下跌7个基点至5.218%，MBS上涨3/8个百分点。续领失业金人数降至170.1万（低于173万的预期），首次申请失业金人数为19.7万（持平于预期），市场在就业报告公布前进行空头回补和新月份交易。若周五数据"有趣"，将决定今日涨势是近期利率顶部还是更大涨势的开端。

  26. Mortgage News Daily32

    债券市场为何对9月非农报告反应平淡：新增就业29k远低预期但失业率微升

    9月新增非农就业仅29k，远低于90k的市场预期，推动MBS上涨超3/8点、10年期国债收益率降近6个基点至一周低点。尽管新增就业大幅不及预期，失业率仅从4.141%微升至4.175%，原因在于劳动参与率同时上升0.2%，若剔除该因素失业率实为3.951%。市场尚未适应在低增长劳动力环境下预测非农就业，导致债券涨幅未能充分反映数据落差。

  27. Mortgage News Daily55

    房贷利率在开盘走强后最终收涨

    Mortgage News Daily 报道，30年期固定利率优质房贷今日上升0.04%至7.57%。尽管当天就业报告整体偏弱，失业率从4.1%升至4.2%（实际为4.175%对比4.141%），但未四舍五入的数字差距更小，且更多劳动力进入市场——若劳动力规模与上月持平，失业率本可降至3.951%。

  29. Mortgage News Daily62

    MBA：上周房贷申请总量下滑6%，30年期固定利率升至7.30%

    MBA发布截至9月25日一周的房贷申请数据，总量环比下降6%，购房指数下滑4%，再融资申请下降9%。30年期固定利率升至7.30%，为2023年11月以来最高水平，再融资申请量较上年同期低56%。ARM贷款占比升至10.3%，为2025年10月以来最高。MBA副总裁兼副首席经济学家Joel Kan表示，高利率正将借款人推向观望。

  30. Mortgage News Daily37

    Mortgage News Daily：尽管非农就业疲软，债券收益率为何仍上升

    10年期国债收益率在非农就业报告公布后从4.198%升至5.28%，逆转早盘4.1个基点的跌幅。9月非农就业仅增29K（预期90K），但失业率仍维持在4.2%，劳动参与率升至61.8%阻止了失业率跌破4.00%。分析师指出，油价上涨和法国信用利差恢复亦加剧了日内债市疲软，当日行情不足以动摇市场对劳动力市场韧性的判断。

  32. Mortgage News Daily47

    30年固定抵押贷款利率升至7.61%，再创近期高点

    Mortgage News Daily数据显示，30年固定抵押贷款利率本周上升至7.61%，刷新上周7.60%的近期高点。伊朗战争通胀预期、国债发行、股票市场韧性及美联储抗通胀立场等因素持续压制利率下行空间。文章指出，投资者正等待更高利率水平才会将债券视为长期投资目标，而非战术性配置。

  33. Mortgage News Daily34

    美债收益率为何持续攀升？机构投资者何时才会重返债市

    10月5日债券市场延续卖压，10年期美债收益率日内升至5.334%后回落至5.309%，MBS同步走弱。ISM 9月服务业PMI降至54.9（低于预期的55），但价格指数跳升至74.0；分析师指出，除非收益率进一步攀升至足以吸引投资型买家，否则趋势仍将不利。Mortgage News Daily认为当前缺乏明确基本面指引，短期债券反弹难改长端颓势。

  38. HousingWire32

    MRED与NoCoast MLS合作拓展中西部市场接入

    NoCoast MLS与MRED宣布合作，将以"PWered By MRED"模式运营，为约1,300名爱荷华州房产经纪提供技术、数据和市场接入服务，同时保留现有品牌和历史数据。MRED目前为16个Realtor协会提供MLS服务，支持每年超过430亿美元的房地产交易。双方团队已在进行技术实施，客户将获得更多核心MLS系统选择及MRED的培训资源。