抵押贷款利率逼近7.5%
Mortgage News Daily的每日利率指数显示，截至9月24日，30年期固定房贷利率已达7.45%，接近7.5%。Freddie Mac当周调查数据为7.03%，系因统计周期差异导致数字偏低。自9月10日以来，油价上涨、经济数据走强以及对美联储加快加息的担忧共同推动利率攀升；当前仍可拿到近7%的利率，但需额外支付前置点数或成本。
#Freddie Mac
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今日 6 条Mortgage News DailyAI 评分7070 Mortgage News DailyAI 评分5151 Rocket采用VantageScore 4.0引发行业质疑：竞争是否真的公平？
Rocket Mortgage宣布将在2026年四季度默认使用VantageScore 4.0作为首选信贷评分模型，覆盖Fannie Mae、Freddie Mac及VA贷款。
Mortgage News DailyAI 评分5959 30年期固定利率从7.60%降至7.54%，小幅回落
Mortgage News Daily报道，30年期固定利率今日从7.60%降至7.54%，为近期罕见降幅。背后因素包括：交易员在明日就业报告前平仓、欧洲债券市场对法意两国担忧、美联储发言人安抚言论，以及10年期国债收益率触及5.34%后的技术性买入。明日就业报告将是决定利率走向的关键。原文未提供月供或库存等其他市场数据。
Mortgage News DailyAI 评分5050 Mortgage News Daily：Q3房贷规模预计环比降约10%；LON与Lender Price推TPO定价整合
KBW分析师Bose George预计2025年Q3美国房贷发放规模环比下降约10%，MBA预测降8%、Fannie Mae预测降7%，机构抵押贷款证券化规模已下降9.3%，gain-on-sale利润率预计持平至小幅下降。
Freddie Mac 新闻AI 评分5656 Freddie Mac：截至10月8日当周30年期固定房贷利率均值7.40%
Freddie Mac发布Primary Mortgage Market Survey数据，10月8日当周30年期固定利率房贷（30-yr fixed）均值为7.40%。
Realtor.com 研究精选AI 评分7979 Freddie Mac：30年期固定房贷利率升至7.40%，连续第七周上涨
Freddie Mac数据显示，30年期固定房贷利率本周上升12个基点至7.40%，为2023年11月以来最高水平，连续第七周上涨，较去年同期高出110个基点。
推荐理由：30年期固定房贷利率升至7.40%，为35个月最高，成交量和待售库存已受影响，全现金买家处于优势地位。
Realtor.com 研究精选AI 评分7979 小额房贷份额骤降，21st Century ROAD to Housing Act 欲破局
Realtor.com研究显示，小额房贷（贷款额≤$100,000）占全美房贷的比例已从2013-2014年的12%以上跌至2025-2026年的不足3%。
推荐理由：小额房贷份额已从2013-2014年的12%以上跌至2025-2026年的不足3%，新立法试图通过给房贷机构直接补贴、调整费用上限和改革估价流程来扭转这一趋势。
Realtor.com 研究AI 评分4747 2026年10月5日经济与房产市场展望
上周美国房贷利率飙升至7.28%，为4年来最大单周涨幅，过去5周累计上涨62个基点，创近3年最高水平；固定预算$2000的购房者面临约$19,000的预算冲击，购买力下降超6%。
Realtor.com 研究AI 评分6868 9月就业报告：新增就业仅2.9万大幅不及预期，房市压力持续
美国9月新增就业仅2.9万，远低于8.4万的预期，前两月数据共下修6万；失业率微升至4.2%，但实际仅涨0.04个百分点。美联储年底前加息预期未变，Freddie Mac房贷利率已升至7.28%，自9月初以来上涨62个基点，在月供$2000的预算下可购房屋价值减少约$19000。
Realtor.com 研究精选AI 评分7676 Freddie Mac：30年固定房贷利率升至7.28%，创近三年新高
Freddie Mac数据显示，本周30年固定利率房贷上涨25个基点至7.28%，为近三年来最高，也是2022年10月以来最大单周涨幅。10年期国债收益率触及约20年高点。
推荐理由：本周30年固定利率升至7.28%，月供增加$200以上，即使房价同比微跌也未能抵消利率冲击。
Realtor.com 研究AI 评分6767 Realtor.com研究：在7%利率市场中，借款人能自主掌控哪些因素
Realtor.com发布研究报告，解析借款人在高利率环境下仍可控制的利率因素。分析基于Freddie Mac 2023-2025年130万笔房贷数据。报告指出，同一月份借款人实际利率的中位差幅为48个基点（6.73%-7.21%），中间80%区间为93个基点，约合$2,000月供下$28,400的购房预算。