Realtor.com：疫情时期房贷占未偿贷款42.8%，锁定效应延续

Realtor.com的2026年第二季度房贷数据报告称，2019年7月至2022年6月发放的贷款占未偿贷款的42.8%，高于上一季度的40.8%。利率低于5%的房贷合计占65.6%，若房贷利率持续高于6%，利率至少为6%的贷款占比到2027年中可能升至27%至28.5%。低利率锁定限制了业主换房，也使房源增加和房价压力缓解延后。