入门级房源地图：2026年100个大都市分析
Realtor.com研究显示，2026年8月入门级房源（低于都市圈中位挂牌价的80%）占全美活跃库存的36.2%，较2019年8月的38.1%下滑，入门级价格门槛同期上涨30.8%至$340,000。
推荐理由：全美入门级房源占比从38.1%降至36.2%，但中西部的托莱多、圣路易斯、底特律等地仍有超过39%的在售房源属于入门价位。
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今日 0 条Realtor.com 研究精选AI 评分7676 Realtor.com 研究AI 评分5252 Realtor.com周报：截至10月3日一周美国房产库存增6.7%，新挂牌量降4.1%
Realtor.com发布周度市场趋势（截至2026年10月3日）。上周房贷利率升至7.28%，为近三年高点，待售库存同比增长6.7%，为2月以来最快增速；新挂牌量同比下降4.1%，卖家因买方需求降温而缩减挂牌。
Realtor.com 研究精选AI 评分7979 小额房贷份额骤降，21st Century ROAD to Housing Act 欲破局
Realtor.com研究显示，小额房贷（贷款额≤$100,000）占全美房贷的比例已从2013-2014年的12%以上跌至2025-2026年的不足3%。
推荐理由：小额房贷份额已从2013-2014年的12%以上跌至2025-2026年的不足3%，新立法试图通过给房贷机构直接补贴、调整费用上限和改革估价流程来扭转这一趋势。
Realtor.com 研究AI 评分6363 Realtor.com研究：2026-2036年婴儿潮一代预计释放1390万套房产
Realtor.com研究预测，2026-2036年婴儿潮一代和沉默一代预计释放1390万套房产，年均约139万套；比过去十年增速高出33.7%（350万套）。
Realtor.com 研究AI 评分4747 2026年10月5日经济与房产市场展望
上周美国房贷利率飙升至7.28%，为4年来最大单周涨幅，过去5周累计上涨62个基点，创近3年最高水平；固定预算$2000的购房者面临约$19,000的预算冲击，购买力下降超6%。
Realtor.com 研究AI 评分6868 9月就业报告：新增就业仅2.9万大幅不及预期，房市压力持续
美国9月新增就业仅2.9万，远低于8.4万的预期，前两月数据共下修6万；失业率微升至4.2%，但实际仅涨0.04个百分点。美联储年底前加息预期未变，Freddie Mac房贷利率已升至7.28%，自9月初以来上涨62个基点，在月供$2000的预算下可购房屋价值减少约$19000。
Realtor.com 研究精选AI 评分7676 Freddie Mac：30年固定房贷利率升至7.28%，创近三年新高
Freddie Mac数据显示，本周30年固定利率房贷上涨25个基点至7.28%，为近三年来最高，也是2022年10月以来最大单周涨幅。10年期国债收益率触及约20年高点。
推荐理由：本周30年固定利率升至7.28%，月供增加$200以上，即使房价同比微跌也未能抵消利率冲击。
Realtor.com 研究AI 评分6767 Realtor.com：截至9月26日当周美国房产数据更新
Realtor.com 发布截至9月26日当周数据。抵押贷款利率升至7.03%，为2025年1月以来首次突破7%；活跃挂牌库存同比增加6.3%，创近六个月最快增速；新挂牌量基本持平（+0.9%）；挂牌价中位数$419,000，同比下降1.4%，已连续37周同比下跌。
Realtor.com 研究AI 评分6767 Realtor.com研究：在7%利率市场中，借款人能自主掌控哪些因素
Realtor.com发布研究报告，解析借款人在高利率环境下仍可控制的利率因素。分析基于Freddie Mac 2023-2025年130万笔房贷数据。报告指出，同一月份借款人实际利率的中位差幅为48个基点（6.73%-7.21%），中间80%区间为93个基点，约合$2,000月供下$28,400的购房预算。