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AI 日报 · 2026 年 10 月 24 日 · 星期六
美国房产热点
第 23 期242026 年 10 月星期六
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头条
美国法拍房成交量同比增25%
2026年第三季度美国法拍房成交量同比增长25%，达到2020年第一季度以来最高水平。FHA承保房贷成交量同比增73%，Fannie Mae和Freddie Mac相关成交量增30%。
房产市场
HousingWireAuction.com：2026年第三季度美国法拍房成交量同比增25%，达疫情后峰值
Auction.com数据显示，2026年第三季度美国法拍房成交量同比增长25%，为2020年第一季度以来最高水平。FHA承保房贷成交量同比增加73%、占总量的43%，Fannie Mae和Freddie Mac相关成交量同比增加30%。法拍房买家平均支付估计零售市场价值的65.3%，第四季度计划成交量较上年同期分别增加11%、31%和15%。
房贷利率
Mortgage News Daily
美国住房成本行政令、房贷机构并购与资本市场动态综述
Mortgage News Daily梳理了Trump签署的住房成本行政令、房贷机构并购及债券收益率变动。行政令要求FHFA扩大房贷保险主动取消试点、将Fannie Mae和Freddie Mac产权险豁免试点转为永久项目，并要求USDA和VA降低单户住宅贷款利率；BAC估计符合条件的$500,000转贷可节省约$2,390，但相关措施尚需机构制定指引。